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Projet : le nouvel hôpital

Le Projet de Construction de l’Hôpital

 

L’hôpital de la Corniche Angevine est un hôpital de proximité offrant un service public de premier recours et alliant l’hospitalisation complète, l’appui au parcours de soins en ville et l’hébergement en EHPAD.
L’établissement entreprend aujourd’hui un projet de reconstructionon progressive de ses bâtiments sur ses sites actuels.

Les intentions architecturales

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Ces reconstructions s’inscrit dans le cadre du projet d’établissement de l’Hôpital de la Corniche Angevine.
Les locaux actuels sont vétustes, la reconstruction devient donc indispensable afin de recréer un hôpital et un EHPAD neufs, plus modernes et respectueux de l’environnement.
L’hôpital sera reconstruit sur le site pour garder l’esprit de ville et permettre aux parents, habitants de l’EHPAD et visiteurs de sortir dans le centre-ville et aux habitants de Chalonnes d’accéder facilement à l’enceinte du bâtiment. Pour cela, la mairie souhaite mettre en place des infrastructures favorisant l’intégration de l’hôpital et des habitants de l’EHPAD à la commune (par exemple, un chemin traversant le terrain, des répétitions de musique ou chorale, terrain de sport…).

Pour l’EHPAD, la volonté principale est de reconstruire un bâtiment qui soit le plus proche possible d’un lieu de résidence. Le résident doit au maximum pouvoir se sen#r chez lui.
L’essentiel du programme est donc pensé en fonction du bien-être du résident. Dans cette optique, les unités seront renommées « quartiers » et les chambres deviendront des « logements ».
Une autre volonté est de faciliter la logistique en termes de livraison et de circulation dans les locaux, et d’apporter des services contribuant à la vie sociale des usagers.

Il s’agit enfin de porter un projet réaliste et pérenne dans la maitrise des coûts et de la faisabilité technique de l’ouvrage.
L‘opération de déconstruction/reconstruction de l’Hôpital de la Corniche Angevine débutera en 2016/2017 et consistera en la mise en œuvre de 3 phases distinctes et successives de travaux sur le site de Chalonnes-sur-Loire, et se finalisera par la reconstruction du site de Rochefort-sur-Loire.

 

En quelques chiffres

  • Coût total estimé de 40 000 000 €
  • Surfaces utiles : 9 600 m2
  • Capacités : 13 lits de médecine
  • 30 lits de soins de suite
  • 176 logements dont 28 en UPAD (Unité pour Personnes Agées Désorientées)

 

Un projet en 3 phases

 

La 1ère phase : 2017-2019

phase 1

Construction du premier bâtiment (1) au centre du site actuel de Chalonnes-sur-Loire qui concernera principalement l’activité hospitalière.

Seront construits : 13 lits de médecine, 30 lits de soins de suite et réadapta#on, le pôle de kinésithérapie/
ergothérapie, l’accueil central, l’administra#on, les salles de réunions, les locaux du personnel, la chambre reposoir, le Centre d’Accueil et de Permanence de Soins (maison médicale de garde), la médecine du travail et un oratoire.
Puis démolition du bâtiment hôpital (2).

 

La 2ème phase : 2019-2021

phase 2

Construction d’une résidence EHPAD (3) devant la rue Jean Robin, organisée autour de 105 logements répartis en 3 quartiers (2 UPAD de 14 logements chacun et 2 quartiers de 38 et 39 logements).

Ce bâtiment très étroitement lié au premier abritera également une « rue vie sociale » proposant une bibliothèque-internet, un salon de coiffure, une salle d’animation, des restaurants pour les habitants et les
personnels, une salle d’activité physique adaptée, une cuisine, des locaux de sous-traitance pour le linge, des vestiaires et des locaux sociaux du personnel, la pharmacie, les magasins et le service bio-nettoyage.

Puis destruction des bâtiments EHPAD des résidences Feuilles d’Or (4).

 

La 3ème phase : 2021-2023

 

phase 3

Construction d’une autre résidence EHPAD (5) organisée autour de 71 logements répartis en 2 quartiers de 35 et 36 logements. Cette dernière phase est prévue à Chalonnes par souci de cohérence globale mais la
reconstruction de cette phase sur le site de Rochefort sur Loire est à ce jour privilégiée afin de préserver un site de proximité en cœur de village.

Puis destruction du dernier bâtiment EHPAD Saint Brieuc (6).

 

CALENDRIER

L’Hôpital de la Corniche Angevine est à un tournant de son projet de construction

  • Avril 2015 Choix de l’architecte
  • Mai-juillet 2015 Avant Projet Sommaire (APS)
  • Sept.-nov. 2015 Avant Projet Détaillé (APD)

2016

  • Dépôt du Permis de Construire
  • Projet définitif
  • Dossier de Consulta#ons des Entreprises DCE
  • Première Pierre

Les différentes phases de travaux

2017-2019 Phase 1

2019-2021 Phase 2

2021-2023 Phase 3

 

Maître d’ouvrage
Hôpital de la Corniche Angevine

Maître d’œuvre
Architectes et ingénieurs LAZO et MURE

Mandataire à la maîtrise d’ouvrage

SODEMEL

 

FINANCEMENT

Pour l’Hôpital

11 000 000 € financés à hauteur de  :

  • 4 500 000 € par l’ARS
  • 1 000 000 € en autofinancement
  • 5 500 000 € par l’emprunt

Pour l’EHPAD

29 000 000 € financés par autofinancement et par l’évolution du prix de journée hébergement restant à charge des habitants de l’EHPAD.
Des subventions auprès des caisses de retraite et de la CNSA sont également envisagées mais sans engagement pour le moment.
L’établissement souhaite également développer une politique de mécénat.

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